Agence de Saint Jean

En exclusivité ! Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lotissement recherché d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de 85m² loi carrez et 114m² en surface au sol en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison propose une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'une exposition plein sud, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 187 m², facile d'entretien et parfaitement adapté aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à un espace détente. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, 1 salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez de chaussée, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, nombreux rangements et garage attenant. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au tramway, aux écoles, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien. Les + du bien : Maison de 114 m² (loi carrez 85,81m²) en très bon état 4 chambres 1 salle de bain à l'étage 1 salle d'eau avec wc au rez de chaussée Cuisine moderne aménagée et équipée Véranda Garage et cave Climatisation Double vitrage PVC et aluminium Terrain plat paysagé de 187 m² Exposition plein sud Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Quartier résidentiel calme Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Tel: 07.60.58.04.03 Sandrine Balakichenane Agence de St Jean

Dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2012, découvrez ce superbe appartement de 77,75 m² situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié entre les quartiers recherchés de Saint-Jean et Fonsainte, à proximité de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes agréables et la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à sa triple exposition et son orientation principale Est, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. En position dominante, le vaste séjour, convivial et parfaitement agencé, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et sportif! L'espace cuisine, moderne et fonctionnel, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie afin de créer un véritable lieu de convivialité. L'appartement dispose également d'un coin nuit bien séparé comprenant trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune, offrant de beaux espaces pour une famille, un télétravail confortable ou un projet d'investissement patrimonial de qualité. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement arboré. Un charmant chemin piétonnier avec une magnifique vue mer permet de rejoindre le quartier très prisé de Saint-Jean en seulement 10 minutes à pied, un véritable atout pour profiter des plages, commerces et animations sans utiliser la voiture. Le stationnement constitue également un confort agréable: la résidence offre une grande facilité de stationnement et l'appartement est vendu avec une place privative. Ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence semi-récente, dernier étage, luminosité remarquable, terrasse, triple exposition, environnement calme et verdoyant, proximité des commodités et accès rapide à Saint-Jean. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité sur le secteur de La Ciotat.

Situé à La Ciotat, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3/4 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage, du port , des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre ce bien grâce à sa double exposition avantageuse. Le séjour spacieux et convivial constitue un véritable espace de vie, prolongé par un balcon offrant une agréable vue mer, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine attenante, fonctionnelle peut facilement s'ouvrir selon vos envies afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse, moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, de télétravail ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une loggia supplémentaire apporte un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et conviendra aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement lumineux, bien situé et offrant une vue mer rare, à la vente : une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! contactez nous au 04.13.12..27.79 pour le découvrir.

À vendre, La Ciotat, Appartement loué, T3 duplex avec terrasses et parkings Situé à La Ciotat, près de la route des Crètes, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, offrant une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile), aux prestations modernes et à l'état irréprochable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie contemporain, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et résolument moderne. L'appartement dispose de deux très belles terrasses de 10 m² et 11 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, dont une équipée d'une vue sur la mer et le port. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, apportant volume et qualité de vie. Côté nuit, deux chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un investissement locatif. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible en gaine, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'étiquette énergétique est excellente, assurant des consommations maîtrisées. Deux places de stationnement (adaptées à des véhicules de petite taille) sont vendues avec l'appartement, un avantage appréciable dans le secteur. Idéalement situé, vous bénéficiez des commerces au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant le quotidien. Ce bien est actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 1 300 € charges comprises. Une garantie loyers impayés est en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein. Un bien rare, alliant modernité, et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder.

À l'entrée du village de Ceyreste, à quelques pas du coeur du village, de la voie douce et des transports scolaires ou communs, cette villa contemporaine RT 2012 construite en 2014 offre 135 m² de plain-pied sur un terrain de 770 m². Organisée en L, elle s'ouvre sur une terrasse semi-couverte et une piscine balinaise de 7 x 4 m, comme un décor de voyage au quotidien. Le séjour-cuisine de 65 m², baigné de lumière, crée une connexion permanente avec l'extérieur. La suite parentale, avec dressing, donne sur la piscine et les deux chambres enfants partagent leur salle de bains. Chauffage réversible par le sol, confort moderne et performance énergétique au rendez-vous. Le jardin paysagé, mêle essences exotiques et arbres fruitiers pour un dépaysement total. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (salle de sport ou de jeux). Un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec enfants ou pour un couple en quête d'un plain-pied élégant et facile à vivre, pensé pour recevoir enfants et petits-enfants.

Très belle opportunité sur la route principale de la ville, avenue du Mail : - Surface : 36 m², climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée : 6 mètres linéaires, excellente visibilité sur la route - Bail: jusqu'au 1er novembre 2030, loyer provisions sur charges incluses de 845,16 €/mois - Stationnement: facile et gratuit à proximité immédiate - Local: lumineux, bien agencé, petit coin cuisine, toilettes, une grande cave pour stocker au sein d'un immeuble 1994. 0413122779 - Chiffre d'affaires: en constante augmentation depuis 8 ans, valorisation du fonds réalisée par un expert-comptable. - Horaires actuels : ouvert du mardi au samedi - Matériel inclus: 2 postes de coiffure, 2 postes shampoing, 1 poste barbier, etc. - Très belle notation sur google avec 76 avis (4,8 étoiles) Prix de vente : 23000 euros Opportunité idéale pour un professionnel dans un environnement privilégié de la région provençale à deux pas de CASSIS. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0442323787!

Nichée sur un terrain de 1400 m², cette maison rénovée et lumineuse est le cadre idéal pour votre famille. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Salon spacieux et lumineux, offrant une belle vue - Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle - 4 chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC séparé À l'étage : - Grande chambre parentale - Salle de bain balnéo pour des moments de détente luxueux - WC - Dressing - Bureau Atouts de la maison : * Petite vue mer depuis la terrasse et le salon * Grand jacuzzi pour se relaxer dans un environnement agréable * Panneaux photovoltaïques récents, contribuant à des économies d'énergie * Système d'alarme pour votre sécurité Cette maison est une véritable invitation à la vie en famille, alliant confort, luminosité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.13.12.27.79

Très belle opportunité sur la route principale de la ville, avenue du Mail : - Surface : 36 m², climatisation réversible, en excellent état - Vitrine sécurisée : 6 mètres linéaires, excellente visibilité sur la route - Bail: jusqu'au 1er novembre 2030, loyer provisions sur charges incluses de 845,16 €/mois - Stationnement: facile et gratuit à proximité immédiate - Local: lumineux, bien agencé, petit coin cuisine, toilettes, une grande cave pour stocker au sein d'un immeuble 1994. - Possibilité d'exercer tout commerce sauf nuisances sonores ou odorantes. Opportunité idéale pour un professionnel dans un environnement privilégié de la région provençale à deux pas de CASSIS. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Situé dans le charmant village de Plan d'orgon à proximité immédiate des Alpilles, de St Rémy de provence et d'Eygalières venez découvrir cette belle propriété composée de 2 maisons de plain-pied avec garages, dépendances, canal d'arrosage sur un terrain parfaitement plat et piscinable de 8500m² . Cet environnement calme est idéal pour 2 familles ou un projet de gîtes. N'hésitez pas à me contacter au 07.60.58.04.03 Sandrine Balakichenane Agence de St Jean