Appartement T2 avec petit jardin resplendissant

13600 LA CIOTAT

vendu
** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre à La Ciotat, agréable appartement de type 2 d'une surface de 47m² avec son jardin privatif de 70m². Situé dans une résidence recherchée ce logement offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La terrasse donne sur le jardin ce qui est un véritable atout, vous offrant une vue sur la verdure Méditerranéenne et permettant de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Les résidents ont également accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de la région.
Une place de stationnement privative vous est également attribuée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe appartement.

** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,60          
 0   Dressing   1,74          
 0   Cuisine   4,20          
 0   Cellier   2,50          
 0   Séjour   17,17          
 0   Couloir   1,47          
 0   Salle de bains   4,50          
 0   W.C.   1          
 0   Chambre 1   9,50          

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AGENCE DE SAINT JEAN
AGENCE DE SAINT JEAN
185 avenue de Saint-Jean, 13600 La Ciotat
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante