LA CIOTAT ST JEAN

13600 LA CIOTAT

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

La Ciotat, quartier st jean, située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un coté offre un potentiel intéressant.
Elle se compose de 2 appartements T3 + T2 avec un escalier intérieur permettant de les réunir si vous le souhaitez offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. un grand garage complète ce bien.
Le tout se repose sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 565 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
A noter : quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permet de la moderniser selon vos gouts. 0413122779

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4670€. Pour la date de référence 27/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Chambre 1   18,11          
 rdc   Chambre 2   10,18          
 rdc   Buanderie   18,18          
 rdc   W.C.   1,92          
 rdc   Garage   26,70          
 1   Séjour - Salle à manger   30          
 1   Cuisine   9,76          
 1   Chambre 3   13          
 1   Chambre 4   12          
 1   Salle d'eau   4,36          
 1   W.C.   1,03          
 1   Dégagement placards   6,13          
 1   Entrée   1          
 1   Véranda   20          

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AGENCE DE SAINT JEAN
AGENCE DE SAINT JEAN
185 avenue de Saint-Jean, 13600 La Ciotat
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante