Appartement La Ciotat T3/4, Balcon, commerces à pied

13600 LA CIOTAT

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Type 3/4 de 71,61 m² , situé en Périphérie du Centre-Ville , Rénové, Traversant, Exposé Sud, Balcon 7 m²

Découvrez cet agréable appartement rénové de type 3 ou 4, d'une superficie de 71,61 m² situé au premier étage d'une petite résidence des années 60, en périphérie immédiate du centre-ville. Idéal investisseur ou primo-accédant, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 71,61 m²
- Séjour/cuisine spacieux de 27 m²
- Possibilité d'aménager un salon de 15 m² en chambre supplémentaire
- Deux belles chambres confortables
- Balcon de 7 m² offrant un espace extérieur ensoleillé
- Appartement entièrement rénové, aux prestations modernes
- Situé au premier étage d'une petite résidence calme
- Exposition sud, luminosité maximale

Situation géographique :
- Situé en périphérie immédiate du centre-ville, à proximité de tous commerces, écoles, transports en commun, et commodités accessibles à pied
- Quartier résidentiel, calme et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rénové, lumineux, avec un fort potentiel de personnalisation.

Contactez-nous pour en savoir plus au 04.13.12.27.79 ou au 04.42.32.37.87

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   26,93          
    Chambre 1   10,54          
    Chambre 2   11,82          
    Salon   15,52          
    Couloir   2,76          
    Salle d'eau   3,26          
    Toilettes   0,78          

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AGENCE DE SAINT JEAN
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185 avenue de Saint-Jean, 13600 La Ciotat
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1096€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante