Appartement La Ciotat 3 pièces 64.95 m2 avec garage

13600 LA CIOTAT

loué
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €832 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 13600 LA CIOTAT | Surface habitable: 64.95m²

À louer, agréable appartement T3 situé dans le quartier recherché de La Marine à La Ciotat, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. De larges ouvertures permettent un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour prendre ses repas à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement permettant une organisation optimale.

Un garage privatif fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur, facilitant le stationnement et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les points forts de ce logement :

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
1er étage avec ascenseur.
Belle terrasse offrant un espace extérieur agréable.
Garage privatif fermé.
Appartement lumineux et bien agencé.
Quartier résidentiel recherché de La Marine.
Proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
À quelques minutes des plages, du vieux port et du centre-ville de La Ciotat.

Cet appartement réunit tous les critères pour un quotidien confortable dans un environnement privilégié. Son emplacement permet de profiter pleinement des atouts de La Ciotat, entre mer, nature et vie de quartier, tout en bénéficiant du calme d'une résidence récente.

Disponible début aout.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre 1   10,90          
    Chambre 2   12,45          
    Couloir   6,70          
    Cuisine - Salle à manger   30,10          
    Salle d'eau   4,80          
    Terrasse   19,63          

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AGENCE DE SAINT JEAN
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185 avenue de Saint-Jean, 13600 La Ciotat
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante