Appartement type 3 St Cyr/mer centre ville

83270 Saint Cyr sur mer

Loyer €1 400/mois charges comprises **
** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €900 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 83270 Saint Cyr sur mer | Surface habitable: 90m²

À LOUER T3 RÉNOVÉ AVEC MEZZANINE SAINT-CYR-SUR-MER

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce spacieux appartement de type 3, entièrement rénové récemment, offrant plus de 100 m² de surface et des volumes généreux.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation privilégiée, à quelques minutes seulement des commerces, services et commodités du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité des plages et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce logement soigneusement rénové. L'appartement propose une pièce de vie confortable et conviviale, offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger selon vos envies. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un aménagement fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de bénéficier d'une pièce supplémentaire pour le télétravail ou recevoir vos proches. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire et véritable espace polyvalent, une mezzanine vient compléter la surface du logement. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente, chambre d'appoint ou espace de rangement.

L'appartement est également climatisé, un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié durant la période estivale.

Entièrement rénové récemment, ce bien offre des prestations actuelles et un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Ses volumes, sa configuration et son emplacement en font un logement rare sur le secteur.

Vous apprécierez particulièrement sa proximité avec le centre-ville, les commerces, restaurants, écoles et différentes commodités, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété.

Un appartement spacieux, rénové et climatisé, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer.

À découvrir rapidement !

Revenus demandés : 3500€

** Loyer €1 400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 700 TTC dont honoraires d'état des lieux: €900 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 83270 Saint Cyr sur mer | Surface habitable: 90m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    Saint Cyr sur mer
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    colines
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer de base
    1350 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1400 EUR
  • Honoraires Locataire
    1700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    24/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    106.87

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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