Terrain Ceyreste 735 m2

13600 CEYRESTE

€448 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

CEYRESTE LE TERRAIN IDÉAL POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON

À VENDRE TERRAIN À BÂTIR DE 735 M²

Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible et résidentiel
Situé à Ceyreste, dans un quartier calme et agréable, ce terrain à bâtir d'une superficie de 735 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé.

Ici, vous avez la possibilité de partir d'une page blanche et d'imaginer votre futur lieu de vie : une maison lumineuse, de beaux espaces extérieurs, une terrasse tournée vers le jardin, un espace piscine ou encore un environnement paysager pensé selon vos envies.
UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE FUTURE MAISON

Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, soit environ 294 m² d'emprise au sol,

Avec ses 735 m², la parcelle permet d'envisager un projet confortable et personnalisé, tout en conservant une belle place aux espaces extérieurs.

VIABILISATION EN BORDURE DU TERRAIN

Autre atout important : les réseaux nécessaires à la viabilisation sont en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches liées au raccordement de votre future construction.
Le tout-à-l'égout est également à proximité, un élément particulièrement intéressant pour un projet de construction.

Ces caractéristiques permettent de se projeter plus facilement dans la réalisation du projet et constituent un véritable avantage pour le futur acquéreur.

UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ

Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel calme de Ceyreste.

Un environnement où l'on peut imaginer une maison ouverte sur son jardin, des moments en famille sur la terrasse, des soirées d'été autour de la piscine et un quotidien loin de l'agitation.

Un cadre idéal pour construire aujourd'hui la maison dont vous rêvez.

LES ATOUTS

735 m² de terrain
Terrain à bâtir
Emprise au sol de 20 %
Environ 147 m² d'emprise au sol possible R 1
Viabilisation en bordure du terrain
Tout-à-l'égout à proximité
Quartier calme et résidentiel
Belle possibilité de personnalisation du projet
Un environnement propice à la création d'une maison avec jardin et espaces extérieurs

PLUS QU'UN TERRAIN, UN PROJET DE VIE

Une parcelle de cette superficie dans un environnement calme offre une vraie liberté : celle de concevoir votre maison selon vos envies, votre style de vie et vos besoin.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction à Ceyreste.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    CEYRESTE
  • Secteur
    ceyreste
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    degagee
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    735 m2
  • Surface terrain
    735 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Longueur
    18 m
  • Profondeur
    40.8 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2026
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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