Cession de bail  24 m2 Ceyreste Espace Saincour 1/3
Cession de bail  24 m2 Ceyreste Espace Saincour 2/3
Cession de bail  24 m2 Ceyreste Espace Saincour 3/3
Cession de bail 24 m2 Ceyreste Espace Saincour À la recherche d'une opportunité locative unique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique local de 24 m², idéalement placé et prêt à accueillir vos projets. Il est composé d'une grande pièce, une petite cuisine, toilettes. Le loyer mensuel TTC et charges comprises est de 801,22 euros.



Situé dans un emplacement privilégié, au coeur du Centre Saincour à Ceyreste, cet espace offre une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise ou activité professionnelle.



La disposition de ces 24 m² vous offre un espace polyvalent, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos exigences. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et inspirante pour vous et vos clients.



Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un studio de photographie, un cabinet de conseil ou tout autre type d'activité non présente au Centre, cet espace est le lieu idéal pour réaliser vos rêves. Son emplacement central est facilement accessible, notamment grâce au nombreuses places de parking que dispose cet espace commercial, garantissant une forte affluence de clients potentiels. Les activité déjà présentes sont : pharmacie, orthophoniste, orthoptiste, prothésiste dentaire, dentiste, kiné, opticien, coiffeur, salon de beauté, agence immobilière, CBD shop, réparateur téléphone, crèche et laverie.



Appelez nous au 04.42.32.37.87 ou envoyez nous un e-mail à agencedesaintjean@gmail.com. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DE SAINT JEAN
AGENCE DE SAINT JEAN
185 AVENUE DE SAINT JEAN
13600 LA CIOTAT

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    Ceyreste
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    17000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    627.68 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé
  • Quote part de charges
    18.1

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface loi Carrez
    24 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 AVENUE DE SAINT JEAN - 13600 LA CIOTAT | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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