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Cession de bail commercial à Carnoux En Provence 1/13
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Très belle opportunité sur la route principale de la ville, avenue du Mail :

- Surface : 36 m², climatisation réversible, en excellent état
- Vitrine sécurisée : 6 mètres linéaires, excellente visibilité sur la route
- Bail: jusqu'au 1er novembre 2030, loyer provisions sur charges incluses de 845,16 €/mois
- Stationnement: facile et gratuit à proximité immédiate
- Local: lumineux, bien agencé, petit coin cuisine, toilettes, une grande cave pour stocker au sein d'un immeuble 1994.

- Possibilité d'exercer tout commerce sauf nuisances sonores ou odorantes.



Opportunité idéale pour un professionnel dans un environnement privilégié de la région provençale à deux pas de CASSIS.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0442323787 ou au 0413122779
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
AGENCE DE SAINT JEAN
AGENCE DE SAINT JEAN
04.13.12.27.79
185 avenue de Saint-Jean
13600 La Ciotat
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13470
  • Ville
    CARNOUX EN PROVENCE
  • Secteur
    Mail
  • Vue
    Route
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    23000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    775.16 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    845.16 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes, eau et taxes foncières
  • Dépôt de Garantie
    1185.26 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.98 m2
  • Surface loi Carrez
    36.98 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie finale
    Non requis

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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