Appartement type 2 vue mer avec stationnement

13600 LA CIOTAT

Loyer €1 050/mois charges comprises **
** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 13600 LA CIOTAT | Surface habitable: 33.25m²

VUE MER IMPRENABLE - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 2, entièrement refait à neuf et aménagé avec goût, offrant de belles prestations et une vue imprenable sur la mer.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante et raffinée de ce logement, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, permettant d'optimiser parfaitement les espaces et de conserver un intérieur harmonieux et épuré.

La pièce de vie, lumineuse et soigneusement décorée, offre un agréable espace salon et repas. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et dispose de tout le nécessaire pour votre quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre aménagée avec soin, ainsi que de rangements pratiques. La salle d'eau, moderne et élégante, bénéficie également de prestations de qualité.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse d'environ 13 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, elle vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer, que ce soit pour prendre votre café le matin, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre en fin de journée.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Entièrement équipé et proposant de belles prestations, cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. Chaque élément a été sélectionné avec soin afin de créer un intérieur chaleureux, contemporain et particulièrement agréable à vivre.

Sa situation constitue également un véritable avantage : vous serez à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Boulangerie, boucherie et commerces du quotidien sont accessibles en seulement une minute en voiture, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre privilégié.

Un bien rare, alliant vue mer exceptionnelle, terrasse, confort, élégance et proximité des commodités.

A découvrir sans tarder !

Revenus demandés : 2650€

** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €970 | 13600 LA CIOTAT | Surface habitable: 33.25m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Secteur
    Baie des anges, Arene cros
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    970 EUR
  • Loyer de base
    970 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    33.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    17/09/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Surface de référence
    33.3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre   8,52          
    Salon - Cuisine   20,93          
    Salle d'eau   3,80          
    Terrasse   13,81          

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Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 avenue de Saint-Jean - 13600 La Ciotat | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS. | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante