RARE ! Maison La Ciotat 3 /4 pièces vue mer avec petit appartement indépendant 2 pièces

$RARE ! Maison La Ciotat 3 \/4 pi\u00e8ces vue mer avec petit appartement ind\u00e9pendant 2 pi\u00e8ces 1\/10$

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- Rare à la location -
Villa de type 3 non meublés d'environ 110m² avec piscine et dépendance T2 d'environ 25m².
Située proche de la route des crêtes, surplombant la mer, découvrez cette magnifique villa de type 3 avec bureau supplémentaire.
Cuisine aménagée, 2 belles chambres et une dépendance type 2 pour accueillir des amis ou la famille.

A découvrir sans tarder !
Visites à partir du 21/08
Début de bail à partir de mi septembre

Revenus demandés : 6800€ minimum

Contact : 06.80.70.27.64

** Loyer €2 700/mois | Honoraires charge locataire: €1 430 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €2 700 | 13600 LA CIOTAT | Surface habitable: 110m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DE SAINT JEAN

04.42.32.37.87

185 avenue de Saint-Jean
13600 La Ciotat

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT
Secteur
route des crêtes
Vue Mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
2700 EUR
Loyer mensuel HC
2700 EUR
Loyer charges comprises
2700 EUR
Honoraires Locataire
1430 EUR
Dépôt de Garantie
2700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Surface de référence
110