Maison d'exception de 133.90m² sur les hauteurs de Ceyreste

13600 CEYRESTE

Loyer €3 800/mois **
** Loyer €3 800/mois | Honoraires charge locataire: €1 100 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €7 600 | 13600 CEYRESTE | Surface habitable: 133.9m²

Maison d'exception avec vue mer ? Ceyreste

Sur les hauteurs de Ceyreste, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison haut de gamme offrant un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace salon-salle à manger, baigné de lumière et aménagé avec un mobilier de qualité, soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et raffinée. La maison bénéficie d'une magnifique vue mer, véritable fil conducteur de cette propriété d'exception.

La cuisine, pensée dans les moindres détails, associe fonctionnalité et esthétique avec des matériaux et équipements haut de gamme, parfaitement intégrés à l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du cadre. Une belle terrasse dédiée aux repas offre un cadre idéal pour recevoir et partager de bons moments face à la vue. Une seconde terrasse, accessible également depuis la suite parentale, accueille un spa de nage, offrant un véritable espace de détente à domicile.

La suite parentale constitue un véritable cocon : elle dispose d'un dressing, d'un WC privatif, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un accès direct à la terrasse.

La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, idéal pour le stockage et le stationnement de deux-roues.

Chaque espace a été pensé avec soin afin de proposer une maison où qualité des matériaux, décoration élégante, confort et vue exceptionnelle se conjuguent parfaitement.

Un bien rare à Ceyreste, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de standing dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de La Ciotat et de la Méditerranée.


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** Loyer €3 800/mois | Honoraires charge locataire: €1 100 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €7 600 | 13600 CEYRESTE | Surface habitable: 133.9m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    CEYRESTE
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3800 EUR
  • Loyer de base
    3800 EUR
  • Loyer charges comprises
    3800 EUR
  • Honoraires Locataire
    1100 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Surface de référence
    133.9

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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