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Opportunité d'Investissement! Immeuble de 3 Appartements à Vendre



Vous recherchez une opportunité d'investissement dans l'immobilier ?

Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de trois appartements, idéalement situé dans le village de Ceyreste :



- Localisation Privilégiée : À proximité de commodités, de transports en commun et d'écoles.

- L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.

- Trois Unités Locatives : Le bien se compose de trois appartements indépendants, offrant une diversification de revenus pour maximiser votre retour sur investissement. Les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de trésorerie immédiat.

- Potentiel de Valorisation : Avec la croissance continue de la demande locative dans la région, cet immeuble offre un potentiel significatif de valorisation à long terme.



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Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de trois appartements offrant un excellent rendement et un potentiel de croissance à long terme. C'est le moment idéal pour développer votre portefeuille immobilier et réaliser vos objectifs financiers.



Revenus locatif global : 1900€ / mois

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1140€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE DE SAINT JEAN
AGENCE DE SAINT JEAN
185 AVENUE DE SAINT JEAN
13600 LA CIOTAT

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    CEYRESTE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1129 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    F
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE SAINT JEAN | Raison sociale : AGENCE DE SAINT JEAN | Adresse siège social : 185 AVENUE DE SAINT JEAN - 13600 LA CIOTAT | Siret : 49947127400013 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR29499471274 | Forme juridique : eurl | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : AL591311 / 13065 |
Carte T : CPI13102017000022645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 13065 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante